El Govern aprueba una moratoria urbanística
El decreto aprobado regula el crecimiento de la capacidad de alojamiento de los municipios, tanto en suelo urbano y urbanizable, como en suelo rústico. Los ayuntamientos sólo podrán conceder, en suelo urbano y urbanizable, un porcentaje de licencias en relación a la capacidad de alojamiento de cada municipio, que se ha establecido en un 3% para el año 2001, en un 2% para el año 2002, y en un 1% para el año 2003 y siguientes. Las únicas excepciones previstas son las viviendas de protección oficial, las rehabilitaciones que no suponen aumento de plazas y los usos públicos del suelo.
En cuanto al suelo rústico, los ayuntamientos sólo podrán dar un número máximo de licencias, tomando como punto de referencia las concedidas durante el primer semestre del año 2001, que es el más bajo de los últimos años. Para los años 2002 y 2003 se podrán otorgar el doble de licencias sobre el punto de referencia fijado.
La nueva norma cautelar, que será vigente hasta que se aprueben en el año 2003 las DOT o los Planes Territoriales Insulares, completa el paquete de iniciativas territoriales presentadas por el conseller de Obras Públicas del Govern, Josep Antoni Ferrer. Se trata de la nueva Ley del Suelo, de la revisión de las DOT, del decreto de programación de ejecución de licencias de obra y de la derogación de la Ley de campos de golf.
En el caso de Mallorca, la moratoria del Govern complementa la norma cautelar aprobada el 26 de julio de 2001 por el Consell de Mallorca para asegurar la viabilidad y efectividad del Plan territorial insular de Mallorca, ya que ésta última sólo afecta al suelo urbano y urbanizable. En cuanto a Menorca, hay que tener en cuenta que el 16 de octubre de 2000 el Consell de Menorca aprobó una moratoria para asegurar la viabilidad y efectividad del Plan territorial insular de Menorca, que afecta el suelo urbano y urbanizable y que contempla la suspensión total de licencias urbanísticas en suelo rústico. En cuanto a Eivissa y Formentera, también hay que tener en cuenta que el 26 de octubre de 2000 el Consell de Eivissa y Formentera aprobó una norma territorial cautelar (ver norma en formato PDF) que incide sobre el suelo urbano y urbanizable y sobre algunas zonas de suelo rústico. Ante conflictos que se puedan producir entre las diferentes normativas mencionadas prevalecerá la más restrictiva.
Más información:
- Norma territorial cautelar de la modificació de les DOT - Govern Balear (en formato word)
- Avantprojecte de la llei reguladora de l'ordenació urbanística de les Illes Balears - Govern Balear (en formato word)
- Avantprojecte de llei de modificació de la llei de directrius d'ordenació territorial i de mesures tributaries - Govern Balear (en formato word)
Foto © Archivo BalearWeb: Consolat de Mar, sede del Govern de les Illes Balears
Fecha de publicación: 04/08/2001
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